Офис ОАО «Уралкалий» в городе Березники

Проект планировки и проект межевания территории размещения многофункционального здания ОАО «Уралкалий» в городе Березники Пермского края
Заказчик: ОАО «Уралкалий»
Год: 2013
Статус проекта: Утвержден

Территория проектирования

Город Березники — второй по величине город Пермского края, крупный промышленный центр, имеет статус городского округа. Население — 148 955 чел. (2015). Площадь города 431,1 кв. км. Город расположен на берегах реки Камы, основная часть — на левом берегу. Расстояние до Перми по железной дороге — 278 км, по воде — 208 км, по региональной трассе Пермь-Березники — 180 км. В 1981 году город был соединён мостом с городом Усолье, расположенном на правом берегу Камы.

Предыстория проекта

В восточной части города Березники, на территории, прилегающей к западной границе БПКРУ-4, предполагается строительство многофункционального здания — нового офиса ОАО «Уралкалий».

Архитектурная концепция здания разработана иностранным партнером «Уралкалия» — компанией NBBJ. Здание представляет собой объем сложной формы, располагается в центральной части участка освоения. На участке также предусмотрены объекты благоустройства, подъезды к зданию. Для обслуживания здания предлагается комплекс парковок, располагаемых на территории БКПРУ-4 по согласованию с правообладателем участка.

Проектное решение

Проектом планировки и межевания территории устанавливаются красные линии для территории проектирования многофункционального офисного здания ОАО «Уралкалий».

Схема планировочной организации территории

Открыть в новом окне

Схема движения транспорта

План межевания территории

Основные технико-экономические показатели

Наименование показателей	Кол-во
Площадь территории, га – всего	16,45
в том числе в пределах проектируемых красных линий	11,25
Коэффициент застройки, %	8,25
Из общей территории земли частной собственности, %	100
Площадь застройки, кв.м	9244
Протяженность улично-дорожной сети, м	4005
Гаражи и стоянки для временного хранения легковых автомобилей, шт.	1726