18 Ноя

Группа жилых домов в городе Салавате

Группа жилых домов литер 1, 4, 5, 6 в микрорайоне № 8 Восточного жилого района города Салавата
Заказчик: Некоммерческая организация Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (НО ФЖРС РБ)
Год: 2015
Статус проекта: В разработке

 


Территория проектирования


Городской округ город Салават — крупный промышленный центр Республики Башкортостан. Город расположен на юге Башкортостана, на левом берегу реки Белой (притоке Камы), в 160 км к югу от Уфы. Площадь городского округа — 106,23 кв.км.

Протяжённость территории города в длину вдоль реки Белой составляет 5,5 км, в ширину — 2,65 км. Самая высокая точка города расположена в 116 квартале (175 м).

Численность населения — 155655 человек (2015 г.)

Площадка строительства располагается в юго-восточной части города Салавата, свободна от застройки. С северной стороны граничит с многоэтажной, а с южной стороны — с малоэтажной существующей застройкой.

Положительными факторами территории строительства являются:
• удаленность площадки от техногенных источников влияния на окружающую среду и их санитарно-защитных зон;
• удаленность от городских магистралей с интенсивным движением;
• близость к реке Белой и природным ландшафтам.

 



Проектные решения


Проектом планировки и межевания территории микрорайона № 8 Восточного жилого района города Салавата предусмотрено размещение нескольких групп жилых домов на территории микрорайона. Строительство группы жилых домов литер 1, 4, 5, 6 предполагается осуществить в рамках программы «Жилье для российской семьи».

Проектом планировки и межевания территории микрорайона № 8 Восточного жилого района предусмотрена комплексная жилая застройка с необходимой социальной и инженерной инфраструктурами.

Типы проектируемых жилых домов соответствуют видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в пределах территориальных зон, предусмотренных ПЗЗ г. Салавата.

 

 

 

 

 

 


План типового этажа жилого дома литер 1 (литер 4)


 


План типового этажа жилого дома литер 6


 


План типового этажа жилого дома литер 5


 


Технико-экономические показатели по группе жилых домов

Литер 1 (4) Литер 5 Литер 6 Группа жилых домов литер 1, 4, 5, 6
Этажность 5 5 5 5
Количество квартир, в том числе: 32 114 128 306
1-комнатных 16 40 53 125
2-комнатных 8 48 56 120
3-комнатных 8 26 19 61
Общая площадь квартир, кв.м 1442 5314 5694 13892
Жилая площадь квартир, кв.м 777 2809 2983 7346
Общая площадь встроенно-пристроенных помещений, кв.м 665 504 1833