Группа жилых домов в городе Салавате

Группа жилых домов литер 1, 4, 5, 6 в микрорайоне № 8 Восточного жилого района города Салавата
Заказчик: Некоммерческая организация Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (НО ФЖРС РБ)
Год: 2015
Статус проекта: В разработке

 

Территория проектирования

Городской округ город Салават — крупный промышленный центр Республики Башкортостан. Город расположен на юге Башкортостана, на левом берегу реки Белой (притоке Камы), в 160 км к югу от Уфы. Площадь городского округа — 106,23 кв.км.

Протяжённость территории города в длину вдоль реки Белой составляет 5,5 км, в ширину — 2,65 км. Самая высокая точка города расположена в 116 квартале (175 м).

Численность населения — 155655 человек (2015 г.)

Площадка строительства располагается в юго-восточной части города Салавата, свободна от застройки. С северной стороны граничит с многоэтажной, а с южной стороны — с малоэтажной существующей застройкой.

Положительными факторами территории строительства являются:
• удаленность площадки от техногенных источников влияния на окружающую среду и их санитарно-защитных зон;
• удаленность от городских магистралей с интенсивным движением;
• близость к реке Белой и природным ландшафтам.

 

Проектные решения

Проектом планировки и межевания территории микрорайона № 8 Восточного жилого района города Салавата предусмотрено размещение нескольких групп жилых домов на территории микрорайона. Строительство группы жилых домов литер 1, 4, 5, 6 предполагается осуществить в рамках программы «Жилье для российской семьи».

Проектом планировки и межевания территории микрорайона № 8 Восточного жилого района предусмотрена комплексная жилая застройка с необходимой социальной и инженерной инфраструктурами.

Типы проектируемых жилых домов соответствуют видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в пределах территориальных зон, предусмотренных ПЗЗ г. Салавата.

 

 

 

 

 

 

План типового этажа жилого дома литер 1 (литер 4)

 

План типового этажа жилого дома литер 6

 

План типового этажа жилого дома литер 5

 

Технико-экономические показатели по группе жилых домов

	Литер 1 (4)	Литер 5	Литер 6	Группа жилых домов литер 1, 4, 5, 6
Этажность	5	5	5	5
Количество квартир, в том числе:	32	114	128	306
1-комнатных	16	40	53	125
2-комнатных	8	48	56	120
3-комнатных	8	26	19	61
Общая площадь квартир, кв.м	1442	5314	5694	13892
Жилая площадь квартир, кв.м	777	2809	2983	7346
Общая площадь встроенно-пристроенных помещений, кв.м	665	504	—	1833